Rua Antônio Faria (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Faria, no Capão Redondo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2026Rua Antônio Faria, 190CasaResidência · construído em 197050% transferido38 m²R$ 17.500—
- 04/05/2001Rua Antônio Faria, 172LT 5 QD 8 N13 JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983120 m²R$ 65R$ 1/m²
- 04/05/2001Rua Antônio Faria, 172LT 5 QD 8 N13 JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/12/2023Rua Antônio Faria, 8389Residência · construído em 1976140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 14/04/2023Rua Antônio Faria, 155CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 365 mil (56%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 17/09/2021Rua Antônio Faria, 151CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 350 mil (80%)150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
- 18/02/2020Rua Antônio Faria, 222JD MARACAResidência · construído em 1970SFH · R$ 285 mil (79%)75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- 16/11/2017Rua Antônio Faria, 128CasaResidência · construído em 196972 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 25/11/2015Rua Antônio Faria, 211LT 32 QD 7Residência · construído em 198540 m²R$ 214.000R$ 5.350/m²
- 24/10/2014Rua Antônio Faria, 8389Residência · construído em 1976140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 05/02/2014Rua Antônio Faria, 212LT 9 QD 8 N2Residência · construído em 198360 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 09/09/2011Rua Antônio Faria, 222JD MARACAResidência · construído em 1970SFH · R$ 67 mil (34%)75 m²R$ 194.000R$ 2.587/m²
- 11/04/2011Rua Antônio Faria, 184LT 6 QD 8 N1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978200 m²R$ 150.000R$ 750/m²
- 25/03/2011Rua Antônio Faria, 222JD MARACAResidência · construído em 197016,66% transferido75 m²R$ 7.600—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.668/m² · 2 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | R$ 2.226/m² · 2 | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | R$ 5.350/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | R$ 4.310/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.668/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.350/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.310/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,3%
- Anos 70850%
- Anos 80531%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,3% | R$ 230 mil |
| Anos 70 | 8 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 31% | R$ 447 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Partilhas e divisões16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 3,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 73 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 7.519 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Faria
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Faria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Faria?
A Rua Antônio Faria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Faria?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Antônio Faria vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Faria?
É o nº 83, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Faria?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Faria, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.