Rua Antônio Costa Ernesto (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Costa Ernesto, no Capão Redondo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.770/m²3 vendas · mediana R$ 598 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 629 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.605/m² – R$ 8.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas27%
- 25/02/2026Rua Antônio Costa Ernesto, 280A JD MARACAResidência · construído em 1969SFH · R$ 390 mil (67%)110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- 02/10/2025Rua Antônio Costa Ernesto, 320CasaResidência · construído em 197044 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
- 06/05/2024Rua Antônio Costa Ernesto, 15AResidência · construído em 1987SFH · R$ 455 mil (70%)81 m²R$ 650.000R$ 8.025/m²
- 16/02/2022Rua Antônio Costa Ernesto, 357361Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967139 m²R$ 290.000R$ 2.086/m²
- 21/06/2021Rua Antônio Costa Ernesto, 329JD MARACAResidência · construído em 1976100 m²R$ 353.000R$ 3.530/m²
- 22/03/2019Rua Antônio Costa Ernesto, 438444Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993225 m²R$ 500.000R$ 2.222/m²
- 19/11/2018Rua Antônio Costa Ernesto, 416JD MARACAResidência · construído em 196792 m²R$ 315.000R$ 3.424/m²
- 13/03/2018Rua Antônio Costa Ernesto, 426432Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967262 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/07/2017Rua Antônio Costa Ernesto, 15AResidência · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (67%)81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- 18/12/2015Rua Antônio Costa Ernesto, 20543Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987147 m²R$ 50.000R$ 340/m²
- 25/11/2015Rua Antônio Costa Ernesto, 438444Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferido225 m²R$ 150.000—
- 18/03/2013Rua Antônio Costa Ernesto, 335PT LT 45 QDResidência · construído em 1994174 m²R$ 170.000R$ 977/m²
- 18/03/2013Rua Antônio Costa Ernesto, 341PT LT 45 QDResidência · construído em 1994166 m²R$ 170.000R$ 1.024/m²
- 11/04/2011Rua Antônio Costa Ernesto, 317JD MARACAResidência · construído em 197290 m²R$ 85.000R$ 944/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 944/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | R$ 1.001/m² · 2 | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | R$ 340/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | R$ 3.424/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | R$ 3.530/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | R$ 2.086/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | R$ 8.025/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 944/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.001/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 340/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.530/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.086/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.025/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969531%
- Anos 70319%
- Anos 80319%
- Anos 90531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 31% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 3 | 19% | R$ 758 mil |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 5 | 31% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Cessões de direitos16,3%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 3,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 629.366R$ 7.770/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Costa Ernesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 7.772/m² | R$ 630 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 599/m² | R$ 88 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 598 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 241 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 342 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 480 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 343 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 343 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 373 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 518 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 807 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Costa Ernesto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Costa Ernesto?
A Rua Antônio Costa Ernesto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Costa Ernesto?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Antônio Costa Ernesto vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Costa Ernesto?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Costa Ernesto?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Costa Ernesto, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.