Rua Susana Brocart (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Susana Brocart, no Cangaíba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2025Rua Susana Brocart, 80LT 9 QD 156CResidência · construído em 198725% transferido150 m²R$ 80.100—
- 08/01/2021Rua Susana Brocart, 405CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 228.000R$ 1.520/m²
- 15/03/2016Rua Susana Brocart, 45LT 11 QD 156Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
- 12/11/2013Rua Susana Brocart, 454CasaResidência · construído em 1999160 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/08/2012Rua Susana Brocart, 516LT 8 QD 156CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994257 m²R$ 101R$ 0/m²
- 24/08/2012Rua Susana Brocart, 516LT 8 QD 156CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994257 m²R$ 101R$ 0/m²
- 24/08/2012Rua Susana Brocart, 516LT 8 QD 156CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994257 m²R$ 73R$ 0/m²
- 24/08/2012Rua Susana Brocart, 516LT 8 QD 156CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994257 m²R$ 73R$ 0/m²
- 24/08/2012Rua Susana Brocart, 516LT 8 QD 156CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994257 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/08/2012Rua Susana Brocart, 516LT 8 QD 156CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994257 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 1.520/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.520/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80436%
- Anos 90764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 7 | 64% | R$ 347 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 468 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 900 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Susana Brocart
Perguntas frequentes sobre a Rua Susana Brocart
Quanto custa o metro quadrado na Rua Susana Brocart?
A Rua Susana Brocart teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Susana Brocart?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Susana Brocart vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Susana Brocart?
É o nº 45, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Susana Brocart?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Susana Brocart, no Cangaíba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.