Rua Sirena (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sirena, no Cangaíba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/08/2026Rua Sirena, 14LT 8 QD 17Residência · construído em 198672 m²R$ 510.000R$ 7.083/m²
- 11/05/2026Rua Sirena, 62CasaResidência · construído em 197786 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 29/01/2018Rua Sirena, 61AResidência · construído em 199623% transferido49 m²R$ 15.800—
- 29/01/2018Rua Sirena, 61CResidência · construído em 199623% transferido45 m²R$ 15.800—
- 29/01/2018Rua Sirena, 61DResidência · construído em 199623% transferido60 m²R$ 15.800—
- 29/01/2018Rua Sirena, 61BResidência · construído em 199623% transferido81 m²R$ 15.800—
- 29/08/2014Rua Sirena, 61BResidência · construído em 199627% transferido81 m²R$ 26.250—
- 29/08/2014Rua Sirena, 61AResidência · construído em 199627% transferido49 m²R$ 26.250—
- 29/08/2014Rua Sirena, 61DResidência · construído em 199627% transferido60 m²R$ 23.000—
- 29/08/2014Rua Sirena, 61CResidência · construído em 199627% transferido45 m²R$ 22.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | R$ 5.867/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 167 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80110%
- Anos 90880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 510 mil |
| Anos 90 | 8 | 80% | R$ 161 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sirena
Perguntas frequentes sobre a Rua Sirena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sirena?
A Rua Sirena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sirena?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Sirena vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sirena?
É o nº 14, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sirena?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sirena, no Cangaíba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.