Rua Pedro Barbosa da Silva (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pedro Barbosa da Silva, no Cangaíba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/08/2025Rua Pedro Barbosa da Silva, 16CasaResidência · construído em 196746,2% transferido121 m²R$ 317.500—
- 25/08/2025Rua Pedro Barbosa da Silva, 16CasaResidência · construído em 196753,8% transferido121 m²R$ 317.500—
- 27/01/2024Rua Pedro Barbosa da Silva, 16CasaResidência · construído em 19674,03% transferido121 m²R$ 20.572—
- 27/01/2024Rua Pedro Barbosa da Silva, 16CasaResidência · construído em 19673,46% transferido121 m²R$ 17.524—
- 19/11/2021Rua Pedro Barbosa da Silva, 3CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 285 mil (66%)50 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
- 14/05/2018Rua Pedro Barbosa da Silva, 2CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 125.000R$ 2.500/m²
- 12/08/2013Rua Pedro Barbosa da Silva, 3CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 203 mil (87%)50 m²R$ 234.000R$ 4.680/m²
- 01/02/2013Rua Pedro Barbosa da Silva, 4CasaResidência · construído em 1967129 m²R$ 150.000R$ 1.163/m²
- 23/08/2011Rua Pedro Barbosa da Silva, 16CASA 16Residência · construído em 196748,42% transferido121 m²R$ 73.066—
- 23/08/2011Rua Pedro Barbosa da Silva, 16CasaResidência · construído em 196741,58% transferido121 m²R$ 62.742—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.921/m² · 2 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 8.600/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969770%
- Anos 70330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 70% | R$ 959 mil |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 789 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 798 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Barbosa da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Barbosa da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Barbosa da Silva?
A Rua Pedro Barbosa da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Barbosa da Silva?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Pedro Barbosa da Silva vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Barbosa da Silva?
É o nº 3, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Barbosa da Silva?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pedro Barbosa da Silva, no Cangaíba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.