Rua Passira, 9 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 274 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.155/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 274 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.155/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 483 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.223/m²
Financiadas—
- 12/06/2026CasaResidência · construído em 1989224 m²R$ 274.000R$ 1.223/m²
- 19/03/2019CasaResidência · construído em 1989224 m²R$ 320.183R$ 1.429/m²
- 10/09/2015CasaResidência · construído em 1989224 m²R$ 274.000R$ 1.223/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.223/m² · 1 | R$ 1.223/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.223/m² · 1 | R$ 1.223/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.223/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.223/m² |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro