Rua Oxford (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Oxford, no Cangaíba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.429/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 378, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.429/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 161 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/06/2025Rua Oxford, 568CasaResidência · construído em 19837,09% transferido166 m²R$ 220.000—
- 07/12/2021Rua Oxford, 568CasaResidência · construído em 1983166 m²R$ 300.000R$ 1.807/m²
- 18/11/2021Rua Oxford, 638CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 165.000R$ 1.650/m²
- 04/12/2020Rua Oxford, 628CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 212 mil (61%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 13/12/2013Rua Oxford, 326CasaResidência · construído em 1976140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 23/08/2013Rua Oxford, 318CASAResidência · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (80%)119 m²R$ 150.000R$ 1.261/m²
- 20/04/2012Rua Oxford, 267CasaResidência · construído em 197190 m²R$ 49.000R$ 544/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 544/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.523/m² · 2 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 1.729/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 544/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.523/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.729/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70427%
- Anos 80320%
- 2010 em diante853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 814 mil |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 670 mil |
| 2010 em diante | 8 | 53% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical427%
- Residencial horizontal747%
- Barracão, oficina, armazém e indústria427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 27% | R$ 630 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 47% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 27% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oxford
Perguntas frequentes sobre a Rua Oxford
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oxford?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Oxford é de R$ 3.429/m², 1% acima da mediana do Cangaíba (R$ 3.385/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Oxford?
Um apartamento típico de 47 m² na Rua Oxford vale cerca de R$ 161 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oxford?
É o nº 378, com 4 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oxford?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Oxford, no Cangaíba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.