Rua Novo Lino, 55 (Cangaíba)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.837/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 271 mil
56 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 185 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.837/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 271 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²
Unidade típica
R$ 271 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.673/m² – R$ 4.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas80%
  1. 20/10/2025AP 32 BL E 1Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  2. 13/10/2023AP 24 BL E 5Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 176 mil (84%)56 m²R$ 208.000R$ 3.714/m²
  3. 31/08/2021AP 32 BL E 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (90%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  4. 30/08/2021AP 31 BL E 6Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  5. 22/03/2021AP 22 BL E 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 155 mil (80%)56 m²R$ 193.000R$ 3.446/m²
  6. 24/07/2019AP 42 BL E 5Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 128 mil (71%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  7. 17/01/2019AP 34 BL E 5Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 156 mil (80%)56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  8. 08/12/2017AP 14 BL E 2Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  9. 15/08/2017AP 42 BL E 4Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 158 mil (83%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  10. 12/06/2017AP31 BL E 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 191 mil (90%)56 m²R$ 212.000R$ 3.786/m²
  11. 27/12/2016AP 43 BL E 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 148 mil (89%)56 m²R$ 167.000R$ 2.982/m²
  12. 14/07/2016AP 41 BL E 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 92 mil (51%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  13. 20/03/2015AP11 BL E 4Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 134 mil (70%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  14. 11/02/2015AP11 BL E 4Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 71.750R$ 1.281/m²
  15. 28/01/2015AP 43 BL E 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 138 mil (69%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  16. 27/05/2014AP 13 BL E 6Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (85%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  17. 14/10/2013AP 43 BL E 6Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  18. 26/07/2013AP 32 BL E 5Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 118 mil (74%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  19. 30/04/2013AP 33 BL E 6Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 71.226R$ 1.272/m²
  20. 19/02/2013AP 41 BL E 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 113 mil (84%)56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
  21. 30/08/2012AP 11 BL E 6Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido56 m²R$ 22.178—
  22. 08/06/2012AP 42 BL E 4Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 126 mil (90%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  23. 16/03/2012AP 42 BL E 5Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (79%)56 m²R$ 127.000R$ 2.268/m²
  24. 16/03/2012AP 41 BL E 1Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido56 m²R$ 21.551—
  25. 20/01/2011AP11 BL E3Apartamento em condomínio · construído em 198356 m²R$ 108.000R$ 1.929/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
9.740 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,6 mi
~135 unidades de 56 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.370 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
12 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201720232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.929/m² · 1R$ 1.929/m² · 1
2012R$ 2.384/m² · 2R$ 2.384/m² · 2
2013R$ 2.098/m² · 4R$ 2.098/m² · 4
2014R$ 2.946/m² · 1R$ 2.946/m² · 1
2015R$ 3.393/m² · 3R$ 3.393/m² · 3
2016R$ 3.098/m² · 2R$ 3.098/m² · 2
2017R$ 3.393/m² · 3R$ 3.393/m² · 3
2019R$ 3.348/m² · 2R$ 3.348/m² · 2
2021R$ 3.571/m² · 3R$ 3.571/m² · 3
2023R$ 3.714/m² · 1R$ 3.714/m² · 1
2025R$ 3.304/m² · 1R$ 3.304/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132015201720212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.929/m²
20122 vendas · R$ 2.384/m²
20134 vendas · R$ 2.098/m²
20141 vendas · R$ 2.946/m²
20153 vendas · R$ 3.393/m²
20162 vendas · R$ 3.098/m²
20173 vendas · R$ 3.393/m²
20192 vendas · R$ 3.348/m²
20213 vendas · R$ 3.571/m²
20231 vendas · R$ 3.714/m²
20251 vendas · R$ 3.304/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1173%
  • Consórcio16,7%
  • Sem financiamento informado320%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1173%R$ 2,1 mi
Consórcio16,7%R$ 208 mil
Sem financiamento informado320%R$ 437 mil

Calculadora

R$ 270.833R$ 3.385/m² · curva bairro