Rua Mariquita Artacho (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Mariquita Artacho, no Cangaíba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 129, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/03/2023Rua Mariquita Artacho, 307BResidência · construído em 1977SFH · R$ 313 mil (63%)123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
- 25/06/2021Rua Mariquita Artacho, 216260Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978216 m²R$ 350.000R$ 1.620/m²
- 29/01/2020Rua Mariquita Artacho, 430CasaResidência · construído em 1997236 m²R$ 450.000R$ 1.907/m²
- 06/12/2019Rua Mariquita Artacho, 129CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 29/05/2019Rua Mariquita Artacho, 416CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 140 mil (47%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 18/05/2019Rua Mariquita Artacho, 2525 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198666,67% transferido213 m²R$ 260.000—
- 12/06/2018Rua Mariquita Artacho, 250AResidência · construído em 1985SFH · R$ 224 mil (64%)190 m²R$ 350.000R$ 1.842/m²
- 11/11/2016Rua Mariquita Artacho, 309CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 26/09/2016Rua Mariquita Artacho, 359CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967240 m²R$ 250.000R$ 1.042/m²
- 29/12/2015Rua Mariquita Artacho, 129CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
- 14/07/2014Rua Mariquita Artacho, 108AResidência · construído em 1989330 m²R$ 560.000R$ 1.697/m²
- 12/11/2013Rua Mariquita Artacho, 94CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982143 m²R$ 80.000R$ 559/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 559/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 1.697/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | R$ 1.884/m² · 2 | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | R$ 1.907/m² · 1 | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 1.620/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | R$ 4.065/m² · 1 | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 559/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.697/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.620/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.065/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969427%
- Anos 70533%
- Anos 80427%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 27% | R$ 920 mil |
| Anos 70 | 5 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 516 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Comercial horizontal16,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 380 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,7% | R$ 66 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mariquita Artacho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 155 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 964 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 2.966/m² | R$ 237 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.203/m² | R$ 476 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 593 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 603 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 516 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 1.793/m² | R$ 430 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 484 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.898/m² | R$ 684 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mariquita Artacho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mariquita Artacho?
A Rua Mariquita Artacho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mariquita Artacho?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Mariquita Artacho vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mariquita Artacho?
É o nº 129, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mariquita Artacho?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Mariquita Artacho, no Cangaíba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.