Rua José Palomino (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Palomino, no Cangaíba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/12/2022Rua José Palomino, 122CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (78%)88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 28/09/2021Rua José Palomino, 125CasaResidência · construído em 198188 m²R$ 155.000R$ 1.761/m²
- 02/09/2015Rua José Palomino, 64CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/08/2015Rua José Palomino, 166CasaResidência · construído em 1991120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 29/05/2015Rua José Palomino, 55CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 240 mil (77%)120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
- 05/02/2015Rua José Palomino, 111CasaResidência · construído em 1985128 m²R$ 324.000R$ 2.531/m²
- 15/05/2012Rua José Palomino, 17CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (50%)150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 25/11/2011Rua José Palomino, 84CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | R$ 2.583/m² · 3 | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.114/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80770%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 893 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 238 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Palomino
Perguntas frequentes sobre a Rua José Palomino
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Palomino?
A Rua José Palomino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Palomino?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua José Palomino vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Palomino?
É o nº 17, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Palomino?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Palomino, no Cangaíba, desde 2011, em 8 endereços diferentes.