Rua Jequeri (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jequeri, no Cangaíba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/09/2024Rua Jequeri, 418CasaResidência · construído em 199725% transferido200 m²R$ 122.704—
- 26/09/2024Rua Jequeri, 416CasaResidência · construído em 199825% transferido94 m²R$ 67.296—
- 29/08/2024Rua Jequeri, 279CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (39%)155 m²R$ 380.000R$ 2.452/m²
- 19/07/2024Rua Jequeri, 418CasaResidência · construído em 199750% transferido200 m²R$ 209.888—
- 19/07/2024Rua Jequeri, 416CasaResidência · construído em 199850% transferido94 m²R$ 115.112—
- 21/11/2019Rua Jequeri, 94LT 14 QD 147Residência · construído em 2011299 m²R$ 536.000R$ 1.793/m²
- 25/11/2016Rua Jequeri, 203LT 1 QD 149Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984145 m²R$ 75.250R$ 519/m²
- 14/11/2013Rua Jequeri, 188CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198950% transferido102 m²R$ 55.000—
- 14/11/2013Rua Jequeri, 180CasaResidência · construído em 198950% transferido101 m²R$ 55.000—
- 14/03/2013Rua Jequeri, 72CasaResidência · construído em 1997156 m²R$ 120.000R$ 769/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 769/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | R$ 519/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | R$ 2.452/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 519/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.452/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80436%
- Anos 90545%
- 2010 em diante218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 188 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 635 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 916 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 2.500 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jequeri
Perguntas frequentes sobre a Rua Jequeri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jequeri?
A Rua Jequeri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jequeri?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Jequeri vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jequeri?
É o nº 72, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jequeri?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jequeri, no Cangaíba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.