Rua Gil Vila Nova (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gil Vila Nova, no Cangaíba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/08/2026Rua Gil Vila Nova, 101CasaResidência · construído em 197733,34% transferido100 m²R$ 150.000—
- 11/12/2020Rua Gil Vila Nova, 9797Residência · construído em 1980114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
- 14/02/2020Rua Gil Vila Nova, 122CasaResidência · construído em 197083 m²R$ 125.000R$ 1.506/m²
- 04/12/2018Rua Gil Vila Nova, 124CasaResidência · construído em 1970124 m²R$ 200.000R$ 1.613/m²
- 20/09/2017Rua Gil Vila Nova, 79CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 197.500R$ 4.938/m²
- 09/12/2016Rua Gil Vila Nova, 109CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 222 mil (74%)109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 02/02/2016Rua Gil Vila Nova, 139LT 322 QD KResidência · construído em 198061 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- 12/11/2014Rua Gil Vila Nova, 67CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
- 18/12/2013Rua Gil Vila Nova, 101CasaResidência · construído em 197733,33% transferido100 m²R$ 110.000—
- 29/11/2013Rua Gil Vila Nova, 67CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 130.000R$ 1.494/m²
- 25/05/2012Rua Gil Vila Nova, 130AResidência · construído em 198490 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.494/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | R$ 3.015/m² · 2 | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | R$ 1.937/m² · 2 | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.494/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.937/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70655%
- Anos 80436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 198 mil |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 865 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 970 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gil Vila Nova
Perguntas frequentes sobre a Rua Gil Vila Nova
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gil Vila Nova?
A Rua Gil Vila Nova teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gil Vila Nova?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Gil Vila Nova vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gil Vila Nova?
É o nº 67, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gil Vila Nova?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gil Vila Nova, no Cangaíba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.