Rua Domingos Belmonte (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Domingos Belmonte, no Cangaíba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2025Rua Domingos Belmonte, 52CasaResidência · construído em 1991190 m²R$ 511.063R$ 2.690/m²
- 31/05/2024Rua Domingos Belmonte, 71CasaResidência · construído em 1986113 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/05/2024Rua Domingos Belmonte, 73CasaResidência · construído em 199087 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/12/2022Rua Domingos Belmonte, 4044Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973260 m²R$ 410.000R$ 1.577/m²
- 22/09/2020Rua Domingos Belmonte, 3739Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
- 15/03/2019Rua Domingos Belmonte, 3133Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,34% transferido248 m²R$ 20.000—
- 06/09/2018Rua Domingos Belmonte, 3133Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,67% transferido248 m²R$ 40.000—
- 27/10/2015Rua Domingos Belmonte, 52CasaResidência · construído em 1991190 m²R$ 34.000R$ 179/m²
- 07/05/2014Rua Domingos Belmonte, 68CasaResidência · construído em 1967132 m²R$ 208.000R$ 1.576/m²
- 03/12/2012Rua Domingos Belmonte, 70CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 227 mil (84%)111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 1.576/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | R$ 1.577/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.576/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.577/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.690/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969440%
- Anos 70220%
- Anos 80110%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 40% | R$ 568 mil |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 680 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 0 |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 545 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Belmonte
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Belmonte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Belmonte?
A Rua Domingos Belmonte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Belmonte?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Domingos Belmonte vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Belmonte?
É o nº 37, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Belmonte?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Domingos Belmonte, no Cangaíba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.