Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, no Cangaíba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.778/m²5 vendas · mediana R$ 477 mil (158 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/07/2026Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 106CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 09/06/2026Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 96CasaResidência · construído em 197625% transferido146 m²R$ 17.500—
- 26/09/2025Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 77CasaResidência · construído em 196787 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
- 26/07/2025Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 51E 55Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985404 m²R$ 415.000R$ 1.027/m²
- 19/09/2024Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 71CasaResidência · construído em 1967158 m²R$ 420.000R$ 2.658/m²
- 09/05/2024Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 146CasaResidência · construído em 1978196 m²R$ 900.000R$ 4.592/m²
- 19/07/2023Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 130CasaResidência · construído em 197099 m²R$ 220.000R$ 2.222/m²
- 14/06/2023Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 130CasaResidência · construído em 197099 m²R$ 210.000R$ 2.121/m²
- 26/08/2022Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 122CasaResidência · construído em 1967109 m²R$ 260.000R$ 2.385/m²
- 29/06/2022Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 116CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 15/08/2014Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, 103CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 315 mil (57%)189 m²R$ 550.000R$ 2.910/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | R$ 2.693/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | R$ 2.172/m² · 2 | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | R$ 3.625/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | R$ 3.675/m² · 2 | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.693/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70655%
- Anos 8019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 415 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.097/m² | R$ 443 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 477 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 587 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 946 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 430 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 385 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 326 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 2.594/m² | R$ 257 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.227/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho?
A Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho?
É o nº 130, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Osvaldo Pereira de Carvalho, no Cangaíba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.