Rua Copara (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Copara, no Cangaíba, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/12/2024Rua Copara, 2222A 22BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199610% transferido408 m²R$ 92.220—
- 13/12/2024Rua Copara, 20FDSResidência · construído em 197010% transferido190 m²R$ 18.520—
- 13/12/2024Rua Copara, 20CasaResidência · construído em 196710% transferido80 m²R$ 9.260—
- 21/06/2024Rua Copara, 2222A 22BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199690% transferido408 m²R$ 830.000—
- 21/06/2024Rua Copara, 20FDSResidência · construído em 197090% transferido190 m²R$ 140.000—
- 21/06/2024Rua Copara, 20CasaResidência · construído em 196790% transferido80 m²R$ 110.000—
- 24/06/2024Rua Copara, 16CasaResidência · construído em 197350% transferido71 m²R$ 55.000—
- 07/06/2021Rua Copara, 586AResidência · construído em 1972SFH · R$ 180 mil (72%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 18/10/2019Rua Copara, 14CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 112 mil (43%)107 m²R$ 263.000R$ 2.458/m²
- 30/04/2015Rua Copara, 289CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (81%)120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 06/08/2014Rua Copara, 307CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 225 mil (82%)106 m²R$ 275.000R$ 2.594/m²
- 18/09/2012Rua Copara, 202204Residência · construído em 196780 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 2.458/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969433%
- Anos 70650%
- Anos 90217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 33% | R$ 544 mil |
| Anos 70 | 6 | 50% | R$ 987 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 922 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 773 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Copara
Perguntas frequentes sobre a Rua Copara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Copara?
A Rua Copara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Copara?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Copara vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Copara?
É o nº 14, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Copara?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Copara, no Cangaíba, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.