Rua Cicero Paulo (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Cicero Paulo, no Cangaíba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2019Rua Cicero Paulo, 124CasaResidência · construído em 198199 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 22/08/2019Rua Cicero Paulo, 15CasaResidência · construído em 199670 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 15/07/2016Rua Cicero Paulo, 118CASA 4Residência · construído em 198199 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 03/09/2015Rua Cicero Paulo, 354E 360Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido150 m²R$ 88.000—
- 31/10/2014Rua Cicero Paulo, 19CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (50%)156 m²R$ 300.000R$ 1.923/m²
- 22/08/2014Rua Cicero Paulo, 21CResidência · construído em 200347,5% transferido70 m²R$ 8.930—
- 03/12/2013Rua Cicero Paulo, 390CasaResidência · construído em 1996100 m²R$ 15.000R$ 150/m²
- 31/05/2012Rua Cicero Paulo, 440CasaResidência · construído em 1989141 m²R$ 26.000R$ 184/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 2.691/m² · 2 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.691/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80542%
- Anos 90325%
- 2000–2009433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 704 mil |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 303 mil |
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 629 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda969%
- Cessões de direitos17,7%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 69% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 53 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 175 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 320 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,7%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,7% | R$ 175 mil |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 8.212 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cicero Paulo
Perguntas frequentes sobre a Rua Cicero Paulo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cicero Paulo?
A Rua Cicero Paulo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cicero Paulo?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Cicero Paulo vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cicero Paulo?
É o nº 15, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cicero Paulo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Cicero Paulo, no Cangaíba, desde 2011, em 4 endereços diferentes.