Rua Biraucu-Mirim (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Biraucu-Mirim, no Cangaíba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/12/2021Rua Biraucu-Mirim, 16VL SILVIAResidência · construído em 196783,33% transferido113 m²R$ 178.200—
- 03/07/2019Rua Biraucu-Mirim, 68VL SILVIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196789 m²R$ 196.000R$ 2.202/m²
- 06/04/2018Rua Biraucu-Mirim, 68VL SILVIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196789 m²R$ 190.000R$ 2.135/m²
- 05/02/2015Rua Biraucu-Mirim, 3VL SILVIAResidência · construído em 198680 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 18/12/2014Rua Biraucu-Mirim, 5VL SILVIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002151 m²R$ 200.000R$ 1.325/m²
- 18/12/2014Rua Biraucu-Mirim, 5VL SILVIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002151 m²R$ 254R$ 2/m²
- 23/07/2014Rua Biraucu-Mirim, 43AResidência · construído em 197067 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
- 27/02/2014Rua Biraucu-Mirim, 15CasaResidência · construído em 1994149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
- 22/01/2014Rua Biraucu-Mirim, 2626 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986226 m²R$ 200.000R$ 885/m²
- 20/06/2013Rua Biraucu-Mirim, 7AResidência · construído em 199660 m²R$ 50.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 1.632/m² · 4 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | R$ 2.135/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 2.202/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.202/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70110%
- Anos 80220%
- Anos 90220%
- 2000–2009220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 564 mil |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 130 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 350 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Biraucu-Mirim
Perguntas frequentes sobre a Rua Biraucu-Mirim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Biraucu-Mirim?
A Rua Biraucu-Mirim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Biraucu-Mirim?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Biraucu-Mirim vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Biraucu-Mirim?
É o nº 68, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Biraucu-Mirim?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Biraucu-Mirim, no Cangaíba, desde 2011, em 7 endereços diferentes.