Rua Bernardino Alves Ferreira (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bernardino Alves Ferreira, no Cangaíba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 288, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/05/2026Rua Bernardino Alves Ferreira, 114CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999201 m²R$ 440.000R$ 2.189/m²
- 20/03/2025Rua Bernardino Alves Ferreira, 399CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1999270 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/05/2022Rua Bernardino Alves Ferreira, 250LT64 QD39BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199680 m²R$ 40.000R$ 500/m²
- 21/07/2016Rua Bernardino Alves Ferreira, 53CasaResidência · construído em 2014250 m²R$ 150.000R$ 600/m²
- 18/08/2015Rua Bernardino Alves Ferreira, 39LT65 QD39BResidência · construído em 199680 m²R$ 58.938R$ 737/m²
- 27/12/2013Rua Bernardino Alves Ferreira, 401CasaResidência · construído em 1999162 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/12/2013Rua Bernardino Alves Ferreira, 51CasaResidência · construído em 1999170 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/11/2013Rua Bernardino Alves Ferreira, 29CasaResidência · construído em 2000149 m²R$ 30.000R$ 201/m²
- 21/10/2013Rua Bernardino Alves Ferreira, 118CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000103 m²R$ 60.000R$ 583/m²
- 20/08/2013Rua Bernardino Alves Ferreira, 550CasaResidência · construído em 1999110 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/06/2013Rua Bernardino Alves Ferreira, 114CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999201 m²R$ 30.000R$ 149/m²
- 19/04/2013Rua Bernardino Alves Ferreira, 288CasaResidência · construído em 197542 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 24/01/2013Rua Bernardino Alves Ferreira, 288CasaResidência · construído em 197542 m²R$ 39.000R$ 929/m²
- 17/07/2012Rua Bernardino Alves Ferreira, 380LT42 QD39BResidência · construído em 1994143 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 929/m² · 3 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | R$ 737/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | R$ 600/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | R$ 500/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | R$ 2.189/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 929/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.189/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 901067%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 189 mil |
| Anos 90 | 10 | 67% | R$ 617 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 90 mil |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 998 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 48 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bernardino Alves Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardino Alves Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardino Alves Ferreira?
A Rua Bernardino Alves Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bernardino Alves Ferreira?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Bernardino Alves Ferreira vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardino Alves Ferreira?
É o nº 288, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardino Alves Ferreira?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bernardino Alves Ferreira, no Cangaíba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.