Rua Antônio de Souza Landim (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio de Souza Landim, no Cangaíba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.014/m²3 vendas · mediana R$ 518 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/01/2026Rua Antônio de Souza Landim, 90CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- 19/08/2025Rua Antônio de Souza Landim, 191CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 291 mil (60%)100 m²R$ 485.000R$ 4.850/m²
- 06/06/2024Rua Antônio de Souza Landim, 134CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 195 mil (34%)93 m²R$ 580.000R$ 6.237/m²
- 28/05/2021Rua Antônio de Souza Landim, 164CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 323 mil (75%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 27/05/2021Rua Antônio de Souza Landim, 44CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 77 mil (23%)102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
- 28/07/2017Rua Antônio de Souza Landim, 79CasaResidência · construído em 2019166 m²R$ 150.000R$ 904/m²
- 07/04/2016Rua Antônio de Souza Landim, 220CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 22/10/2015Rua Antônio de Souza Landim, 79CasaResidência · construído em 2019166 m²R$ 150.000R$ 904/m²
- 22/08/2014Rua Antônio de Souza Landim, 205CasaResidência · construído em 1985125 m²R$ 320.000R$ 2.560/m²
- 22/01/2013Rua Antônio de Souza Landim, 64CasaResidência · construído em 1972129 m²R$ 136.033R$ 1.055/m²
- 30/07/2012Rua Antônio de Souza Landim, 134CasaResidência · construído em 198193 m²R$ 100.000R$ 1.075/m²
- 12/08/2011Rua Antônio de Souza Landim, 203CasaResidência · construído em 197465 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 09/05/2011Rua Antônio de Souza Landim, 192CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 03/02/2011Rua Antônio de Souza Landim, 93CasaResidência · construído em 196765 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 3 | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 1.075/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.055/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | R$ 904/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | R$ 904/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 3.621/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | R$ 6.237/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.075/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.055/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 904/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 904/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.237/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70956%
- Anos 80319%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 490 mil |
| Anos 70 | 9 | 56% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 840 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 3,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Souza Landim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 462 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.124/m² | R$ 274 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 1.577/m² | R$ 262 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.014/m² | R$ 351 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 426 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 4.732/m² | R$ 440 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 585 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 518 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 710 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 10.588/m² | R$ 688 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 551 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 344 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Souza Landim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Souza Landim?
A Rua Antônio de Souza Landim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Souza Landim?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Antônio de Souza Landim vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Souza Landim?
É o nº 79, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Souza Landim?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio de Souza Landim, no Cangaíba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.