Rua Antonieta Francolino (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antonieta Francolino, no Cangaíba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.339/m²3 vendas · mediana R$ 374 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/10/2025Rua Antonieta Francolino, 63CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 08/08/2025Rua Antonieta Francolino, 62CasaResidência · construído em 196752 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 15/12/2023Rua Antonieta Francolino, 32CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 165 mil (45%)103 m²R$ 365.000R$ 3.544/m²
- 12/08/2022Rua Antonieta Francolino, 107CasaResidência · construído em 2000100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 24/09/2021Rua Antonieta Francolino, 80CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 175.000R$ 1.750/m²
- 29/12/2015Rua Antonieta Francolino, 31CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (42%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 05/05/2014Rua Antonieta Francolino, 79CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 208 mil (74%)140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
- 25/06/2013Rua Antonieta Francolino, 62CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (50%)52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 17/08/2012Rua Antonieta Francolino, 79CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 130.000R$ 929/m²
- 27/07/2012Rua Antonieta Francolino, 91CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (88%)80 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
- 31/05/2012Rua Antonieta Francolino, 32CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 130 mil (65%)103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
- 30/08/2011Rua Antonieta Francolino, 31CasaResidência · construído em 197582 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 1.942/m² · 3 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | R$ 5.865/m² · 2 | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.865/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70542%
- Anos 80325%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 725 mil |
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 760 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 230 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 605 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antonieta Francolino
Perguntas frequentes sobre a Rua Antonieta Francolino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antonieta Francolino?
A Rua Antonieta Francolino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antonieta Francolino?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Antonieta Francolino vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antonieta Francolino?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antonieta Francolino?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antonieta Francolino, no Cangaíba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.