Rua Agustin Pujol (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Agustin Pujol, no Cangaíba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/09/2024Rua Agustin Pujol, 5CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (83%)105 m²R$ 240.000R$ 2.286/m²
- 01/09/2022Rua Agustin Pujol, 27CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (35%)106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- 23/07/2019Rua Agustin Pujol, 23CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 148 mil (78%)50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- 17/11/2017Rua Agustin Pujol, 17CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197325% transferido52 m²R$ 50.000—
- 28/08/2012Rua Agustin Pujol, 12CasaResidência · construído em 1990171 m²R$ 140.000R$ 819/m²
- 28/08/2012Rua Agustin Pujol, 10CasaResidência · construído em 199081 m²R$ 60.000R$ 741/m²
- 22/06/2012Rua Agustin Pujol, 3CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981163 m²R$ 250.000R$ 1.534/m²
- 02/08/2011Rua Agustin Pujol, 11CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983212 m²R$ 200.000R$ 943/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 943/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 819/m² · 3 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | R$ 2.170/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 943/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 819/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80330%
- Anos 90220%
- 2000–2009220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 100 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 690 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 420 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 50 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Agustin Pujol
Perguntas frequentes sobre a Rua Agustin Pujol
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agustin Pujol?
A Rua Agustin Pujol teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agustin Pujol?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Agustin Pujol vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agustin Pujol?
É o nº 3, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agustin Pujol?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Agustin Pujol, no Cangaíba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.