Travessa Luciano Xavier dos Santos (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Luciano Xavier dos Santos, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/07/2024Travessa Luciano Xavier dos Santos, 16PIRAJUSSARAResidência · construído em 1973MCMV · R$ 220 mil (70%)90 m²R$ 315.000R$ 3.500/m²
- 07/03/2022Travessa Luciano Xavier dos Santos, 31VL JULIAResidência · construído em 196796 m²R$ 39.000R$ 406/m²
- 25/11/2020Travessa Luciano Xavier dos Santos, 33CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 211.000R$ 2.110/m²
- 12/07/2018Travessa Luciano Xavier dos Santos, 17CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (55%)75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 11/12/2017Travessa Luciano Xavier dos Santos, 54CasaResidência · construído em 2000210 m²R$ 380.000R$ 1.810/m²
- 18/02/2015Travessa Luciano Xavier dos Santos, 37CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 133 mil (74%)120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
- 05/09/2013Travessa Luciano Xavier dos Santos, 37CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 28.000R$ 233/m²
- 30/04/2013Travessa Luciano Xavier dos Santos, 54CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 243 mil (68%)210 m²R$ 360.000R$ 1.714/m²
- 22/07/2011Travessa Luciano Xavier dos Santos, 35BResidência · construído em 1976SFH · R$ 94 mil (60%)95 m²R$ 157.000R$ 1.653/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.653/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 2.110/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 406/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.110/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 406/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70660%
- Anos 80110%
- 2000–2009220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 39 mil |
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 162 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 740 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 510 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 630 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 162 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Luciano Xavier dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Travessa Luciano Xavier dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Luciano Xavier dos Santos?
A Travessa Luciano Xavier dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Luciano Xavier dos Santos?
Um apartamento típico de 88 m² na Travessa Luciano Xavier dos Santos vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Luciano Xavier dos Santos?
É o nº 54, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Luciano Xavier dos Santos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Luciano Xavier dos Santos, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.