Rua Vilar de Figos, 11 (Campo Limpo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 62 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.500/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 62 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.500/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 126 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 126 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.284/m² – R$ 4.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.144/m²
Financiadas36%
- 19/01/2026AP 706Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
- 07/11/2025AP 1704Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
- 01/08/2025AP 1014Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 106.667R$ 2.963/m²
- 24/07/2025AP 608Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 100.186R$ 2.783/m²
- 12/06/2025AP 1004Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 03/04/2025AP 1602Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 109.704R$ 3.047/m²
- 13/01/2025AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 136 mil (95%)36 m²R$ 143.359R$ 3.982/m²
- 18/10/2024AP 1204Apartamento em condomínio · construído em 202250% transferidoMCMV · R$ 99 mil (80%)36 m²R$ 124.000—
- 17/09/2024AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 20220,01% transferidoMCMV · R$ 149 mil (92%)36 m²R$ 161.915—
- 18/09/2024AP 1304Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 138.000R$ 3.833/m²
- 30/07/2024AP 1704Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 111 mil (95%)36 m²R$ 116.669R$ 3.241/m²
- 20/06/2024AP 805Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 107.800R$ 2.994/m²
- 24/05/2024AP 1103Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 109.300R$ 3.036/m²
- 26/04/2024AP 207Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 75 mil (47%)36 m²R$ 158.310R$ 4.398/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.218 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 111 mil
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
21%
das compras e vendas
Outras transações
14
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.241/m² · 5 | R$ 3.241/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.005/m² · 6 | R$ 3.005/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Minha Casa Minha Vida321%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 260 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 21% | R$ 444 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1450%
- Execuções, leilões e retomadas1346%
- Partilhas e divisões13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 13 | 46% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,6% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 126.005R$ 3.500/m² · curva bairro