Rua Tauna (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Tauna, no Campo Limpo, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.045/m²3 vendas · mediana R$ 365 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/04/2026Rua Tauna, 77CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 241 mil (89%)93 m²R$ 272.018R$ 2.925/m²
- 23/12/2025Rua Tauna, 138CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 15/05/2025Rua Tauna, 142CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 23/04/2025Rua Tauna, 206207 LT 206 QD MResidência · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 300 mil (75%)130 m²R$ 400.000—
- 07/02/2023Rua Tauna, 69CasaResidência · construído em 201593 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 23/02/2021Rua Tauna, 69CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 260 mil (81%)93 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
- 20/01/2021Rua Tauna, 65CasaResidência · construído em 201593 m²R$ 251.165R$ 2.701/m²
- 17/07/2020Rua Tauna, 213PT LT 207 QDResidência · construído em 2001117 m²R$ 175.000R$ 1.496/m²
- 08/11/2019Rua Tauna, 12LT 298B QD LResidência · construído em 199986 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 08/12/2017Rua Tauna, 73CasaResidência · construído em 201593 m²R$ 235.000R$ 2.527/m²
- 30/08/2017Rua Tauna, 81CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 216 mil (70%)93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
- 29/05/2017Rua Tauna, 85CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 233 mil (83%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 29/08/2016Rua Tauna, 81CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (61%)93 m²R$ 490.000R$ 5.269/m²
- 24/08/2016Rua Tauna, 77CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 373 mil (79%)93 m²R$ 470.000R$ 5.054/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 5.161/m² · 2 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 3.111/m² · 3 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 1.496/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.071/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 2 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.070/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80319%
- Anos 9016,3%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante1063%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 965 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 350 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 575 mil |
| 2010 em diante | 10 | 63% | R$ 3,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
- Sem financiamento informado1161%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 39% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2188%
- Cessões de direitos14,2%
- Execuções, leilões e retomadas28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 88% | R$ 6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,2% | R$ 650 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,3% | R$ 797 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1667%
- Terreno833%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 67% | R$ 5,5 mi |
| Terreno | 8 | 33% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 553 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 342 mil |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 5.062/m² | R$ 471 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 406 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.863/m² | R$ 545 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 7.420/m² | R$ 690 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 480 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 374 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 365 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 259 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tauna
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tauna?
A Rua Tauna teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tauna?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Tauna vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tauna?
É o nº 69, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tauna?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Tauna, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.