Rua Salvador José da Silva (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Salvador José da Silva, no Campo Limpo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/06/2022Rua Salvador José da Silva, 55CasaResidência · construído em 197059 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 20/12/2021Rua Salvador José da Silva, 9CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 332 mil (75%)180 m²R$ 445.000R$ 2.472/m²
- 25/06/2020Rua Salvador José da Silva, 9CasaResidência · construído em 2010180 m²R$ 190.570R$ 1.059/m²
- 11/08/2011Rua Salvador José da Silva, 9CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 252 mil (90%)180 m²R$ 280.000R$ 1.556/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 1.059/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.472/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.059/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.472/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70120%
- 2010 em diante480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 20% | R$ 180 mil |
| 2010 em diante | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 371 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 288 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Salvador José da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador José da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador José da Silva?
A Rua Salvador José da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador José da Silva?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Salvador José da Silva vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador José da Silva?
É o nº 9, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador José da Silva?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Salvador José da Silva, no Campo Limpo, desde 2011, em 2 endereços diferentes.