Rua Raul Telles Rudge (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Raul Telles Rudge, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.618/m²3 vendas · mediana R$ 670 mil (179 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/07/2026Rua Raul Telles Rudge, 172LT38 QD 76Residência · construído em 1979121 m²R$ 670.000R$ 5.537/m²
- 16/11/2023Rua Raul Telles Rudge, 108LT 5 QD 80Residência · construído em 1988179 m²R$ 518.793R$ 2.898/m²
- 10/12/2021Rua Raul Telles Rudge, 128LT 7 QD 8Residência · construído em 1986212 m²R$ 731.975R$ 3.453/m²
- 11/07/2017Rua Raul Telles Rudge, 146LT 9 QD 80Residência · construído em 2016158 m²R$ 670.000R$ 4.241/m²
- 31/10/2016Rua Raul Telles Rudge, 138LT 8 QD 80Residência · construído em 1982118 m²R$ 640.000R$ 5.424/m²
- 25/06/2015Rua Raul Telles Rudge, 172LT38 QD 76Residência · construído em 1979SFH · R$ 392 mil (80%)121 m²R$ 490.000R$ 4.050/m²
- 19/03/2013Rua Raul Telles Rudge, 146LT 9 QD 80Residência · construído em 2016SFH · R$ 309 mil (86%)158 m²R$ 360.000R$ 2.278/m²
- 04/02/2011Rua Raul Telles Rudge, 118LT 6 QD 80Residência · construído em 1984166 m²R$ 235.000R$ 1.416/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.416/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 2.278/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 5.424/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.453/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 2.898/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 5.537/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.416/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.424/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.453/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.898/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.537/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80550%
- Anos 90110%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 353 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Raul Telles Rudge
Perguntas frequentes sobre a Rua Raul Telles Rudge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Raul Telles Rudge?
A Rua Raul Telles Rudge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Raul Telles Rudge?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Raul Telles Rudge vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Raul Telles Rudge?
É o nº 146, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raul Telles Rudge?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Raul Telles Rudge, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.