Rua Ramona Barroso Fernandez, 242 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.862/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.862/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 367 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.626/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.661/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.235/m²
Financiadas—
- 28/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 288 mil (90%)86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 02/07/2015JD IRACEMAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021270 m²R$ 202.100R$ 749/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
~2 unidades de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 663/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.965/m² · 1 |
| 2015 | R$ 749/m² · 1 | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 749/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 330.000R$ 3.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ramona Barroso Fernandez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 550 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 385 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 693 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.611/m² | R$ 139 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 217 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.366/m² | R$ 371 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 377 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 340 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 8.544/m² | R$ 342 mil |