Rua Prudencio do Amaral (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Prudencio do Amaral, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 168, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2026Rua Prudencio do Amaral, 200CasaResidência · construído em 199475% transferidoSFI · R$ 425 mil (79%)123 m²R$ 536.000—
- 28/08/2025Rua Prudencio do Amaral, 16829Residência · construído em 1986133 m²R$ 249.301R$ 1.874/m²
- 05/07/2021Rua Prudencio do Amaral, 64CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 230 mil (82%)99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
- 08/02/2021Rua Prudencio do Amaral, 200CasaResidência · construído em 199460 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 16/08/2019Rua Prudencio do Amaral, 334LT 17 QD D NResidência · construído em 198750% transferido118 m²R$ 150.000—
- 25/04/2017Rua Prudencio do Amaral, 272PT LOTE 4Residência · construído em 200760 m²R$ 133.251R$ 2.221/m²
- 19/07/2013Rua Prudencio do Amaral, 334LT 17 QD D NResidência · construído em 1987118 m²R$ 105.000R$ 890/m²
- 28/12/2012Rua Prudencio do Amaral, 68CasaResidência · construído em 198359 m²R$ 50.000R$ 847/m²
- 03/11/2011Rua Prudencio do Amaral, 272PT LOTE 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 185 mil (90%)60 m²R$ 206.000R$ 3.433/m²
- 04/02/2011Rua Prudencio do Amaral, 168CasaResidência · construído em 1986133 m²R$ 280.000R$ 2.105/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.769/m² · 2 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 847/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 890/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 2.221/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.997/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 1.874/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 847/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 890/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.221/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.997/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.874/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80650%
- Anos 90325%
- 2000–2009325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 732 mil |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 561 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 280 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 536 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 723 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 5.519 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 222 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Prudencio do Amaral
Perguntas frequentes sobre a Rua Prudencio do Amaral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Prudencio do Amaral?
A Rua Prudencio do Amaral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Prudencio do Amaral?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Prudencio do Amaral vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Prudencio do Amaral?
É o nº 168, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Prudencio do Amaral?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Prudencio do Amaral, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.