Rua Professor Orestes Rosolia (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Professor Orestes Rosolia, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.627/m²4 vendas · mediana R$ 354 mil (40 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 265 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.447/m² – R$ 9.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.079/m²
Financiadas8%
- 09/09/2025Rua Professor Orestes Rosolia, 41CasaResidência · construído em 197335 m²R$ 490.000R$ 14.000/m²
- 09/08/2024Rua Professor Orestes Rosolia, 301JD ROSANAResidência · construído em 1973SFH · R$ 228 mil (70%)45 m²R$ 326.000R$ 7.244/m²
- 05/04/2023Rua Professor Orestes Rosolia, 290CasaResidência · construído em 1983124 m²R$ 280.000R$ 2.258/m²
- 22/11/2022Rua Professor Orestes Rosolia, 26A JD ROSANAResidência · construído em 197330 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
- 27/11/2020Rua Professor Orestes Rosolia, 114CasaResidência · construído em 198590 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 02/07/2018Rua Professor Orestes Rosolia, 151JD ROSANAResidência · construído em 197330 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 13/04/2017Rua Professor Orestes Rosolia, 19JD ROSANAResidência · construído em 197127 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
- 06/01/2017Rua Professor Orestes Rosolia, 174JD ROSANAResidência · construído em 1985131 m²R$ 120.000R$ 916/m²
- 26/04/2016Rua Professor Orestes Rosolia, 41CasaResidência · construído em 197335 m²R$ 113.000R$ 3.229/m²
- 21/10/2015Rua Professor Orestes Rosolia, 50LT 50 QD L JResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996100 m²R$ 190.000R$ 1.900/m²
- 29/09/2015Rua Professor Orestes Rosolia, 235CasaResidência · construído em 199166,66% transferido44 m²R$ 80.000—
- 11/05/2015Rua Professor Orestes Rosolia, 142JD ROSANAResidência · construído em 199680 m²R$ 141.229R$ 1.765/m²
- 23/05/2014Rua Professor Orestes Rosolia, 6LT 6A QD NResidência · construído em 199680 m²R$ 142.000R$ 1.775/m²
- 06/05/2013Rua Professor Orestes Rosolia, 132LT 7 QD NResidência · construído em 199295 m²R$ 72.000R$ 758/m²
- 12/08/2011Rua Professor Orestes Rosolia, 131JD ROSANAResidência · construído em 198599 m²R$ 65.000R$ 657/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 657/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 758/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 1.775/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 2.773/m² · 2 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 7.244/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 657/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 758/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.775/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.773/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.244/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70640%
- Anos 80427%
- Anos 90533%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 615 mil |
| Anos 90 | 5 | 33% | R$ 625 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 326 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 2,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 363 mil |
Calculadora
R$ 265.068R$ 6.627/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Orestes Rosolia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 250 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 7.939/m² | R$ 214 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 151 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 10.253/m² | R$ 359 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 335 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 222 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 172 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 145 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 245 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 164 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 206 mil |
| Nº 192 | Terreno | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 336 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 337 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.231/m² | R$ 370 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Orestes Rosolia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Orestes Rosolia?
A Rua Professor Orestes Rosolia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Orestes Rosolia?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Professor Orestes Rosolia vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Orestes Rosolia?
É o nº 41, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Orestes Rosolia?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Professor Orestes Rosolia, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.