Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, no Campo Limpo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.058/m²3 vendas · mediana R$ 374 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2025Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, 68PQUE ESMERALDAResidência · construído em 1975SFH · R$ 149 mil (43%)135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
- 02/10/2024Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, 88A LT 18B QD 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199170 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 05/12/2023Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, 94LT 18A QD 2Residência · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (44%)47 m²R$ 360.000R$ 7.660/m²
- 08/08/2022Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, 229CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 18/11/2015Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, 207CasaResidência · construído em 197180 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- 15/01/2014Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, 185CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 338 mil (77%)207 m²R$ 440.000R$ 2.126/m²
- 03/05/2013Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, 75CasaResidência · construído em 1978138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
- 19/10/2011Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, 89CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986SFH · R$ 156 mil (89%)166 m²R$ 175.000R$ 1.054/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.054/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 2.126/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 7.660/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.054/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.660/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70433%
- Anos 80433%
- Anos 90217%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 471 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 428 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Barracão, oficina, armazém e indústria217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 2,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 17% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo?
A Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo?
É o nº 68, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.