Rua Pedro Rodrigues Marques (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pedro Rodrigues Marques, no Campo Limpo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2026Rua Pedro Rodrigues Marques, 59CasaResidência · construído em 196775 m²R$ 425.000R$ 5.667/m²
- 08/07/2021Rua Pedro Rodrigues Marques, 50CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 128 mil (43%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 30/04/2021Rua Pedro Rodrigues Marques, 86CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 263 mil (75%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 19/06/2020Rua Pedro Rodrigues Marques, 135CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (80%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 06/08/2019Rua Pedro Rodrigues Marques, 131CASAResidência · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (73%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 30/04/2019Rua Pedro Rodrigues Marques, 42CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 114 mil (34%)84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
- 28/03/2017Rua Pedro Rodrigues Marques, 21CasaResidência · construído em 1977111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 20/10/2016Rua Pedro Rodrigues Marques, 104156Residência · construído em 197090 m²R$ 140.000R$ 1.556/m²
- 18/12/2014Rua Pedro Rodrigues Marques, 58CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 296 mil (87%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- 13/01/2012Rua Pedro Rodrigues Marques, 9999 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 37.000R$ 411/m²
- 03/08/2011Rua Pedro Rodrigues Marques, 58CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 52 mil (22%)80 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 411/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 4.524/m² · 2 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 4.535/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 411/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.535/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70325%
- Anos 80542%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 462 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 498 mil |
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 650 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 915 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 8.203 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Rodrigues Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 600 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 549 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 401 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 7.545/m² | R$ 604 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.845/m² | R$ 438 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 476 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 999/m² | R$ 90 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 241 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 474 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 8.867/m² | R$ 532 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Rodrigues Marques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Rodrigues Marques?
A Rua Pedro Rodrigues Marques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Rodrigues Marques?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pedro Rodrigues Marques vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Rodrigues Marques?
É o nº 58, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Rodrigues Marques?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pedro Rodrigues Marques, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.