Rua Pde Joaquim Correia de Almeida (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2026Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 50MATR.379.499Residência · construído em 2004246 m²R$ 544.000R$ 2.211/m²
- 05/12/2020Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 96LT 23 QD 26Residência · construído em 19890,01% transferido135 m²R$ 100.814—
- 14/06/2019Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 225LT 29 QD 24Residência · construído em 199695 m²R$ 255.139R$ 2.686/m²
- 15/09/2017Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 75CasaResidência · construído em 1996150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 26/10/2015Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 143CasaResidência · construído em 198283,34% transferido81 m²R$ 100.000—
- 23/03/2015Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 30CasaResidência · construído em 199250% transferido121 m²R$ 73.790—
- 23/03/2015Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 153CasaResidência · construído em 199250% transferido121 m²R$ 73.210—
- 05/12/2014Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 67CasaResidência · construído em 200388 m²R$ 70.000R$ 795/m²
- 17/11/2011Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 41LT 42 QD 24Residência · construído em 199475 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- 16/05/2011Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 81LT 38 QD 24Residência · construído em 1996200 m²R$ 180.000R$ 900/m²
- 18/02/2011Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, 242CasaResidência · construído em 198763 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.587/m² · 3 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 795/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.211/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.211/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80433%
- Anos 90650%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 614 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Comercial horizontal17,1%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 605 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Joaquim Correia de Almeida
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Joaquim Correia de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Joaquim Correia de Almeida?
A Rua Pde Joaquim Correia de Almeida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Joaquim Correia de Almeida?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pde Joaquim Correia de Almeida vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Joaquim Correia de Almeida?
É o nº 41, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Joaquim Correia de Almeida?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Pde Joaquim Correia de Almeida, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.