Rua Nelson Lomanto (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Nelson Lomanto, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/09/2025Rua Nelson Lomanto, 7JD HELGA CAMPO LResidência · construído em 196750 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- 09/12/2024Rua Nelson Lomanto, 10JD HELGA CAMPO LResidência · construído em 196737 m²R$ 148.122R$ 4.003/m²
- 24/03/2021Rua Nelson Lomanto, 5JD HELGAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20161.203 m²R$ 150.000R$ 125/m²
- 06/08/2020Rua Nelson Lomanto, 10JD HELGA CAMResidência · construído em 196737 m²R$ 185.000R$ 5.000/m²
- 08/03/2017Rua Nelson Lomanto, 5JD HELGAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201650% transferido1.203 m²R$ 130.000—
- 16/02/2017Rua Nelson Lomanto, 5JD HELGAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201650% transferido1.203 m²R$ 130.000—
- 23/10/2014Rua Nelson Lomanto, 5JD HELGAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20161.203 m²R$ 260.000R$ 216/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 4.003/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.003/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969343%
- 2010 em diante457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 43% | R$ 493 mil |
| 2010 em diante | 4 | 57% | R$ 670 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical436%
- Residencial horizontal327%
- Terreno436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 36% | R$ 670 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 27% | R$ 493 mil |
| Terreno | 4 | 36% | R$ 215 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nelson Lomanto
Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Lomanto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nelson Lomanto?
A Rua Nelson Lomanto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nelson Lomanto?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Nelson Lomanto vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nelson Lomanto?
É o nº 10, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nelson Lomanto?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Nelson Lomanto, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.