Rua Martim da Costa Vilela (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Martim da Costa Vilela, no Campo Limpo, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.971/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2026Rua Martim da Costa Vilela, 61LOTE QResidência · construído em 2013SFH · R$ 377 mil (70%)71 m²R$ 538.000R$ 7.577/m²
- 21/07/2026Rua Martim da Costa Vilela, 45LOTE MResidência · construído em 2013SFH · R$ 434 mil (79%)69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
- 10/06/2026Rua Martim da Costa Vilela, 29LOTE IResidência · construído em 2013SFH · R$ 480 mil (80%)69 m²R$ 600.000R$ 8.696/m²
- 30/01/2025Rua Martim da Costa Vilela, 21LOTE GResidência · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (67%)44 m²R$ 420.000R$ 9.545/m²
- 16/12/2024Rua Martim da Costa Vilela, 41LOTE LResidência · construído em 2013SFH · R$ 400 mil (80%)69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
- 17/10/2024Rua Martim da Costa Vilela, 49LOTE NResidência · construído em 2013SFH · R$ 400 mil (80%)66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
- 27/06/2024Rua Martim da Costa Vilela, 25LOTE HResidência · construído em 2013SFH · R$ 448 mil (80%)71 m²R$ 560.000R$ 7.887/m²
- 27/03/2024Rua Martim da Costa Vilela, 37LOTE KResidência · construído em 2013SFH · R$ 396 mil (79%)69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
- 24/03/2023Rua Martim da Costa Vilela, 53LOTE OResidência · construído em 2013SFH · R$ 389 mil (80%)69 m²R$ 486.000R$ 7.043/m²
- 27/05/2022Rua Martim da Costa Vilela, 33LOTE JResidência · construído em 2013SFH · R$ 381 mil (79%)69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
- 23/02/2022Rua Martim da Costa Vilela, 111LT N QD 15Residência · construído em 2013SFH · R$ 296 mil (80%)51 m²R$ 370.000R$ 7.255/m²
- 03/01/2022Rua Martim da Costa Vilela, 107LT O QD 15Residência · construído em 201356 m²R$ 380.000R$ 6.786/m²
- 29/11/2021Rua Martim da Costa Vilela, 15LOTE FResidência · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (57%)47 m²R$ 400.000R$ 8.511/m²
- 22/10/2021Rua Martim da Costa Vilela, 193CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 312 mil (78%)42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
- 20/01/2012Rua Martim da Costa Vilela, 64CasaResidência · construído em 1993138 m²R$ 110.000R$ 797/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 797/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 9.017/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 6.957/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 7.043/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 7.411/m² · 4 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 9.545/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 7.971/m² · 3 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 797/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.017/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.957/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.043/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.411/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.545/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.971/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8016,3%
- Anos 9016,3%
- 2010 em diante1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 39 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 110 mil |
| 2010 em diante | 14 | 88% | R$ 6,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1393%
- Sem financiamento informado17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 93% | R$ 6,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 7,1% | R$ 380 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Partilhas e divisões16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 6,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 39 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Martim da Costa Vilela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 11.383/m² | R$ 535 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 10.574/m² | R$ 465 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 8.979/m² | R$ 638 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 8.970/m² | R$ 619 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.926/m² | R$ 616 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 569 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 8.234/m² | R$ 568 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.971/m² | R$ 550 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 568 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 586 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.577/m² | R$ 538 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 267 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 8.707/m² | R$ 488 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.309/m² | R$ 475 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 12.738/m² | R$ 535 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Martim da Costa Vilela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Martim da Costa Vilela?
A Rua Martim da Costa Vilela teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Martim da Costa Vilela?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Martim da Costa Vilela vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Martim da Costa Vilela?
É o nº 15, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Martim da Costa Vilela?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Martim da Costa Vilela, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.