Rua Martim Cabral (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Martim Cabral, no Campo Limpo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/06/2022Rua Martim Cabral, 39CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 368 mil (80%)148 m²R$ 460.000R$ 3.108/m²
- 29/10/2021Rua Martim Cabral, 39CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 385 mil (74%)148 m²R$ 517.660R$ 3.498/m²
- 29/07/2021Rua Martim Cabral, 48CasaResidência · construído em 1980125 m²R$ 240.000R$ 1.920/m²
- 28/10/2013Rua Martim Cabral, 38CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 170 mil (56%)95 m²R$ 304.000R$ 3.200/m²
- 07/03/2013Rua Martim Cabral, 35LT 2A QD 5 PResidência · construído em 1984SFH · R$ 85 mil (24%)148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
- 17/12/2012Rua Martim Cabral, 76CasaResidência · construído em 197485 m²R$ 50.603R$ 595/m²
- 31/07/2012Rua Martim Cabral, 64CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (89%)88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
- 23/01/2012Rua Martim Cabral, 110PRQ ESMERAResidência · construído em 1977140 m²R$ 141.000R$ 1.007/m²
- 21/12/2011Rua Martim Cabral, 39CasaResidência · construído em 1984148 m²R$ 82.000R$ 554/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 554/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 1.007/m² · 3 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 2.782/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.709/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 554/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.007/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 978 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 328 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Martim Cabral
Perguntas frequentes sobre a Rua Martim Cabral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Martim Cabral?
A Rua Martim Cabral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Martim Cabral?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Martim Cabral vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Martim Cabral?
É o nº 39, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Martim Cabral?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Martim Cabral, no Campo Limpo, desde 2011, em 7 endereços diferentes.