Rua Maria Isabel de Medeiros (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Maria Isabel de Medeiros, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 259, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.787/m²3 vendas · mediana R$ 415 mil (121 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2026Rua Maria Isabel de Medeiros, 259CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 232 mil (58%)121 m²R$ 402.000R$ 3.322/m²
- 19/05/2026Rua Maria Isabel de Medeiros, 44JD STA EMILIAResidência · construído em 197062 m²R$ 375.000R$ 6.048/m²
- 13/08/2024Rua Maria Isabel de Medeiros, 148CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 496 mil (80%)186 m²R$ 620.000R$ 3.333/m²
- 23/08/2019Rua Maria Isabel de Medeiros, 98JD STA EMILIResidência · construído em 196766 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 29/03/2018Rua Maria Isabel de Medeiros, 245CASAResidência · construído em 1988145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 03/07/2017Rua Maria Isabel de Medeiros, 181CasaResidência · construído em 199152,8% transferido143 m²R$ 18.000—
- 03/11/2014Rua Maria Isabel de Medeiros, 279CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 346 mil (89%)78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
- 12/08/2013Rua Maria Isabel de Medeiros, 136CasaResidência · construído em 1977179 m²R$ 70.000R$ 391/m²
- 25/02/2012Rua Maria Isabel de Medeiros, 259CasaResidência · construído em 1982121 m²R$ 200.000R$ 1.653/m²
- 15/09/2011Rua Maria Isabel de Medeiros, 310QD 3 LT 17Residência · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (80%)291 m²R$ 500.000R$ 1.718/m²
- 12/03/2011Rua Maria Isabel de Medeiros, 75JD STA EMILIResidência · construído em 197089 m²R$ 40.000R$ 449/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.084/m² · 2 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 1.653/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 391/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 4.685/m² · 2 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.084/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 391/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.685/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70327%
- Anos 80545%
- Anos 90218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 350 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 485 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 518 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Isabel de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.239/m² | R$ 387 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.276/m² | R$ 114 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 8.379/m² | R$ 553 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 760/m² | R$ 136 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 704 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 847 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 3.723/m² | R$ 450 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 8.605/m² | R$ 671 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Isabel de Medeiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Isabel de Medeiros?
A Rua Maria Isabel de Medeiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Isabel de Medeiros?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Maria Isabel de Medeiros vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Isabel de Medeiros?
É o nº 259, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Isabel de Medeiros?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Maria Isabel de Medeiros, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.