Rua Lourenco Saporito (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Lourenco Saporito, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 283, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/10/2017Rua Lourenco Saporito, 376378Residência · construído em 197337,05% transferido97 m²R$ 150.000—
- 16/05/2016Rua Lourenco Saporito, 376CasaResidência · construído em 197397 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 11/03/2015Rua Lourenco Saporito, 346CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (79%)105 m²R$ 380.000R$ 3.619/m²
- 08/01/2015Rua Lourenco Saporito, 183E187Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197550% transferido183 m²R$ 59.000—
- 06/12/2013Rua Lourenco Saporito, 244CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/03/2013Rua Lourenco Saporito, 114CasaResidência · construído em 1980152 m²R$ 143.612R$ 945/m²
- 20/12/2012Rua Lourenco Saporito, 193CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 324 mil (90%)129 m²R$ 360.000R$ 2.791/m²
- 28/09/2012Rua Lourenco Saporito, 110CasaResidência · construído em 1980152 m²R$ 150.000R$ 987/m²
- 25/06/2012Rua Lourenco Saporito, 343JD ANA MARIResidência · construído em 1977155 m²R$ 145.000R$ 935/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 987/m² · 3 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 945/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 3.619/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 987/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 945/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.619/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701255%
- Anos 80627%
- Anos 9014,5%
- 2000–2009314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 55% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 6 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 370 mil |
| 2000–2009 | 3 | 14% | R$ 971 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Operações societárias14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 5,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 117 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1045%
- Comercial horizontal1045%
- Barracão, oficina, armazém e indústria29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 45% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 45% | R$ 3,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 9,1% | R$ 555 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lourenco Saporito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 330 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 289 mil |
| Nº 119 | Loja | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 268 mil |
| Nº 166 | Outros | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 792 mil |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 631 mil |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.539/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.360/m² | R$ 468 mil |
| Nº 262 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.516/m² | R$ 676 mil |
| Nº 283 | Loja | 2 | R$ 4.609/m² | R$ 899 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 352 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 658 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 689 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lourenco Saporito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lourenco Saporito?
A Rua Lourenco Saporito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lourenco Saporito?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Lourenco Saporito vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lourenco Saporito?
É o nº 283, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lourenco Saporito?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Lourenco Saporito, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.