Rua Liguria (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Liguria, no Campo Limpo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/05/2023Rua Liguria, 26LT 26 B QD 24Residência · construído em 199660 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 03/02/2023Rua Liguria, 302E 304Residência · construído em 198487,58% transferido80 m²R$ 0—
- 29/10/2019Rua Liguria, 301LT 5 QD 22 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 03/10/2019Rua Liguria, 37LT 37 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201462,12% transferido432 m²R$ 1—
- 27/12/2017Rua Liguria, 6B E 300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199658,78% transferido120 m²R$ 1—
- 20/10/2016Rua Liguria, 26LT 26 B QD 2Residência · construído em 199660 m²R$ 40.000R$ 667/m²
- 22/05/2015Rua Liguria, 187E 188Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996120 m²R$ 35.000R$ 292/m²
- 21/08/2012Rua Liguria, 157LT 11 QD 22Residência · construído em 199660 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 03/08/2012Rua Liguria, 125LT 10 QD 22Residência · construído em 199660 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 30/07/2012Rua Liguria, 38E38AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido60 m²R$ 327—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 833/m² · 2 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 292/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 292/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8018,3%
- Anos 90867%
- 2000–200918,3%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 0 |
| Anos 90 | 8 | 67% | R$ 645 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 101 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 10 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 685 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 10 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 101 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 757 mil |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 40 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Liguria
Perguntas frequentes sobre a Rua Liguria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Liguria?
A Rua Liguria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Liguria?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Liguria vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Liguria?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Liguria?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Liguria, no Campo Limpo, desde 2011, em 5 endereços diferentes.