Rua Leopoldino José de Camargo (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Leopoldino José de Camargo, no Campo Limpo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 310, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.809/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 250 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.370/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.067/m²
Financiadas8%
- 25/03/2026Rua Leopoldino José de Camargo, 4646Residência · construído em 198392 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
- 27/11/2025Rua Leopoldino José de Camargo, 394CasaResidência · construído em 198389 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 27/11/2025Rua Leopoldino José de Camargo, 394CasaResidência · construído em 198389 m²R$ 171.843R$ 1.931/m²
- 04/06/2025Rua Leopoldino José de Camargo, 328CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 315 mil (70%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 24/08/2023Rua Leopoldino José de Camargo, 310LT - 6B QD-24Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2000150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 24/05/2023Rua Leopoldino José de Camargo, 146LT 20 QD 27 PRQResidência · construído em 198540 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 15/11/2022Rua Leopoldino José de Camargo, 676CasaResidência · construído em 199950% transferido241 m²R$ 250.000—
- 08/09/2021Rua Leopoldino José de Camargo, 514CasaResidência · construído em 197049 m²R$ 301.000R$ 6.143/m²
- 10/02/2021Rua Leopoldino José de Camargo, 94LT 15A QD 27Residência · construído em 1999110 m²R$ 234.772R$ 2.134/m²
- 14/11/2018Rua Leopoldino José de Camargo, 34CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198850% transferido120 m²R$ 175.000—
- 14/11/2018Rua Leopoldino José de Camargo, 28CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198850% transferido196 m²R$ 175.000—
- 06/04/2018Rua Leopoldino José de Camargo, 98LT 15B QD 27Residência · construído em 1998120 m²R$ 196.000R$ 1.633/m²
- 07/02/2018Rua Leopoldino José de Camargo, 611AResidência · construído em 2003244 m²R$ 30.000R$ 123/m²
- 17/09/2013Rua Leopoldino José de Camargo, 524CasaResidência · construído em 196775 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- 02/07/2013Rua Leopoldino José de Camargo, 99PT LT 66 QDResidência · construído em 1996160 m²R$ 180.000R$ 1.125/m²
- 24/11/2011Rua Leopoldino José de Camargo, 140132Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 07/10/2011Rua Leopoldino José de Camargo, 310LT 6B QD 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2000150 m²R$ 166.000R$ 1.107/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.053/m² · 2 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 2.496/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 4.139/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 2.250/m² · 2 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 2.809/m² · 3 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.496/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.139/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,6%
- Anos 70211%
- Anos 80633%
- Anos 90528%
- 2000–2009422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,6% | R$ 290 mil |
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 401 mil |
| Anos 80 | 6 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 5 | 28% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 22% | R$ 946 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 2,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1789%
- Comercial horizontal15,3%
- Terreno15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 89% | R$ 3,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 140 mil |
| Terreno | 1 | 5,3% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 2.809/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Leopoldino José de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 495 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 319 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 332 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 350 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 265 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 121 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 2.649/m² | R$ 397 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 498 mil |
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 2.530/m² | R$ 225 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 420 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 403 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 563 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldino José de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leopoldino José de Camargo?
A Rua Leopoldino José de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Leopoldino José de Camargo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Leopoldino José de Camargo vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leopoldino José de Camargo?
É o nº 310, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leopoldino José de Camargo?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Leopoldino José de Camargo, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.