Rua Juan Campillo (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Juan Campillo, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/04/2026Rua Juan Campillo, 103CasaResidência · construído em 200475 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 18/10/2024Rua Juan Campillo, 3334 LT 18 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido93 m²R$ 161.000—
- 20/12/2022Rua Juan Campillo, 119LT 7 QD 7Residência · construído em 198564 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/12/2019Rua Juan Campillo, 107CasaResidência · construído em 200473 m²R$ 65.000R$ 890/m²
- 26/02/2016Rua Juan Campillo, 200201 LT 20 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996240 m²R$ 420.000R$ 1.750/m²
- 24/01/2012Rua Juan Campillo, 185LOTE C QD 8Residência · construído em 200450% transferido68 m²R$ 27.787—
- 24/10/2011Rua Juan Campillo, 200201 LT 20 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996240 m²R$ 200.000R$ 833/m²
- 24/10/2011Rua Juan Campillo, 200201 LT 20 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199619,63% transferido240 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 890/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 890/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80222%
- Anos 90444%
- 2000–2009333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 283 mil |
| Anos 90 | 4 | 44% | R$ 781 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 343 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 283 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 152 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Juan Campillo
Perguntas frequentes sobre a Rua Juan Campillo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Juan Campillo?
A Rua Juan Campillo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Juan Campillo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Juan Campillo vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Juan Campillo?
É o nº 200, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Juan Campillo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Juan Campillo, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.