Rua Jornalista José Leite Pinto (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Jornalista José Leite Pinto, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.001/m²3 vendas · mediana R$ 454 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2026Rua Jornalista José Leite Pinto, 20CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198370 m²R$ 210.056R$ 3.001/m²
- 17/04/2026Rua Jornalista José Leite Pinto, 186CasaResidência · construído em 1988113 m²R$ 980.000R$ 8.673/m²
- 11/09/2024Rua Jornalista José Leite Pinto, 259LT 2 QD 7Residência · construído em 1986187 m²R$ 400.000R$ 2.139/m²
- 31/10/2022Rua Jornalista José Leite Pinto, 101CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (80%)93 m²R$ 375.000R$ 4.032/m²
- 25/05/2022Rua Jornalista José Leite Pinto, 101CasaResidência · construído em 197850% transferido93 m²R$ 40.000—
- 27/05/2022Rua Jornalista José Leite Pinto, 101CasaResidência · construído em 197850% transferido93 m²R$ 40.000—
- 13/02/2015Rua Jornalista José Leite Pinto, 20CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198370 m²R$ 167.400R$ 2.391/m²
- 21/01/2014Rua Jornalista José Leite Pinto, 45CasaResidência · construído em 198675 m²R$ 143.929R$ 1.919/m²
- 18/12/2013Rua Jornalista José Leite Pinto, 351CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 190 mil (67%)113 m²R$ 285.000R$ 2.522/m²
- 19/06/2013Rua Jornalista José Leite Pinto, 231CasaResidência · construído em 2000176 m²R$ 205.000R$ 1.165/m²
- 14/03/2012Rua Jornalista José Leite Pinto, 239CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 150 mil (75%)431 m²R$ 200.000R$ 464/m²
- 30/03/2011Rua Jornalista José Leite Pinto, 45CasaResidência · construído em 198675 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 464/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 1.843/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 1.919/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 5.837/m² · 2 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 464/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.843/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.919/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.837/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70431%
- Anos 80754%
- 2000–200917,7%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 740 mil |
| Anos 80 | 7 | 54% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 205 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 200 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 135 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jornalista José Leite Pinto
Perguntas frequentes sobre a Rua Jornalista José Leite Pinto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jornalista José Leite Pinto?
A Rua Jornalista José Leite Pinto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jornalista José Leite Pinto?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Jornalista José Leite Pinto vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jornalista José Leite Pinto?
É o nº 20, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jornalista José Leite Pinto?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Jornalista José Leite Pinto, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.