Rua João Baptista de Camargo (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua João Baptista de Camargo, no Campo Limpo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/10/2021Rua João Baptista de Camargo, 17CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 352 mil (80%)147 m²R$ 440.000R$ 2.993/m²
- 18/12/2018Rua João Baptista de Camargo, 104LT 6A 2 QD PResidência · construído em 201384 m²R$ 195.000R$ 2.321/m²
- 13/02/2014Rua João Baptista de Camargo, 13CasaResidência · construído em 200266,66% transferido218 m²R$ 162.326—
- 13/02/2014Rua João Baptista de Camargo, 15CasaResidência · construído em 200266,66% transferido183 m²R$ 141.751—
- 13/02/2014Rua João Baptista de Camargo, 17CasaResidência · construído em 200666,66% transferido147 m²R$ 125.016—
- 12/04/2013Rua João Baptista de Camargo, 13CasaResidência · construído em 200216,67% transferido218 m²R$ 36.994—
- 12/04/2013Rua João Baptista de Camargo, 13CasaResidência · construído em 200216,67% transferido218 m²R$ 36.994—
- 12/04/2013Rua João Baptista de Camargo, 15CasaResidência · construído em 200216,67% transferido183 m²R$ 32.298—
- 12/04/2013Rua João Baptista de Camargo, 15CasaResidência · construído em 200216,67% transferido183 m²R$ 32.298—
- 12/04/2013Rua João Baptista de Camargo, 17CasaResidência · construído em 200616,67% transferido147 m²R$ 17.207—
- 12/04/2013Rua João Baptista de Camargo, 17CasaResidência · construído em 200616,67% transferido147 m²R$ 17.207—
- 14/06/2012Rua João Baptista de Camargo, 33LT 5B QD P JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000120 m²R$ 60.000R$ 500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.993/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.993/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9017,7%
- 2000–20091185%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 224 mil |
| 2000–2009 | 11 | 85% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 195 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 195 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 224 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Baptista de Camargo
Perguntas frequentes sobre a Rua João Baptista de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Baptista de Camargo?
A Rua João Baptista de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Baptista de Camargo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua João Baptista de Camargo vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Baptista de Camargo?
É o nº 17, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Baptista de Camargo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua João Baptista de Camargo, no Campo Limpo, desde 2011, em 3 endereços diferentes.