Rua Inacio Manuel Tourinho (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Inacio Manuel Tourinho, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 235, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/07/2026Rua Inacio Manuel Tourinho, 129CasaResidência · construído em 2011302 m²R$ 400.000R$ 1.325/m²
- 07/07/2025Rua Inacio Manuel Tourinho, 267LT 45 A QD MResidência · construído em 198990 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/10/2023Rua Inacio Manuel Tourinho, 235LT 48 A QD MResidência · construído em 198880 m²R$ 185.000R$ 2.313/m²
- 20/12/2022Rua Inacio Manuel Tourinho, 393CasaResidência · construído em 199150% transferido212 m²R$ 50.000—
- 20/12/2022Rua Inacio Manuel Tourinho, 419CasaResidência · construído em 199150% transferido192 m²R$ 50.000—
- 15/06/2022Rua Inacio Manuel Tourinho, 706LT 6 QD 7 PRQ REResidência · construído em 1999110 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/06/2015Rua Inacio Manuel Tourinho, 235LT 48 A QD MResidência · construído em 198880 m²R$ 47.000R$ 588/m²
- 02/10/2012Rua Inacio Manuel Tourinho, 631LT 9 B QD ZResidência · construído em 199190 m²R$ 95.000R$ 1.056/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 588/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 1.325/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.325/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80431%
- Anos 90862%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 282 mil |
| Anos 90 | 8 | 62% | R$ 379 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 400 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Cessões de direitos17,7%
- Execuções, leilões e retomadas215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 827 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 95 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 139 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Comercial horizontal215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 15% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Inacio Manuel Tourinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Inacio Manuel Tourinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inacio Manuel Tourinho?
A Rua Inacio Manuel Tourinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Inacio Manuel Tourinho?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Inacio Manuel Tourinho vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inacio Manuel Tourinho?
É o nº 235, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inacio Manuel Tourinho?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Inacio Manuel Tourinho, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.