Rua Giovanni Pisano (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Giovanni Pisano, no Campo Limpo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/10/2024Rua Giovanni Pisano, 35LT25 QD8 JD PRResidência · construído em 1985140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
- 03/06/2019Rua Giovanni Pisano, 42CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²
- 20/11/2017Rua Giovanni Pisano, 36CasaResidência · construído em 1996140 m²R$ 47.000R$ 336/m²
- 10/02/2017Rua Giovanni Pisano, 85PTE LT 20 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990100 m²R$ 145.000R$ 1.450/m²
- 10/02/2017Rua Giovanni Pisano, 72CasaResidência · construído em 198316,66% transferido85 m²R$ 30.582—
- 17/11/2015Rua Giovanni Pisano, 129JD PRESTES MResidência · construído em 197181 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
- 12/06/2015Rua Giovanni Pisano, 56CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198494 m²R$ 151.140R$ 1.608/m²
- 12/06/2015Rua Giovanni Pisano, 62CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 148.860R$ 1.241/m²
- 12/06/2013Rua Giovanni Pisano, 66CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 202 mil (84%)95 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
- 11/11/2011Rua Giovanni Pisano, 51PT LT 24 QDResidência · construído em 1973SFH · R$ 90 mil (56%)86 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.608/m² · 3 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 893/m² · 2 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.608/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 893/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80550%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 440 mil |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 951 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 382 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Giovanni Pisano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 432 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 580/m² | R$ 81 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 307 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 424 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.785/m² | R$ 262 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 258 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 483 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 249 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 493 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni Pisano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Giovanni Pisano?
A Rua Giovanni Pisano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Giovanni Pisano?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Giovanni Pisano vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Giovanni Pisano?
É o nº 35, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Giovanni Pisano?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Giovanni Pisano, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.