Rua Frei Xisto Teuber (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Frei Xisto Teuber, no Campo Limpo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 137, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2026Rua Frei Xisto Teuber, 137CasaResidência · construído em 1989194 m²R$ 660.000R$ 3.402/m²
- 30/06/2023Rua Frei Xisto Teuber, 106CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 105 mil (22%)173 m²R$ 475.000R$ 2.746/m²
- 30/11/2017Rua Frei Xisto Teuber, 14A 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997120 m²R$ 232.171R$ 1.935/m²
- 11/09/2015Rua Frei Xisto Teuber, 137CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 170 mil (44%)194 m²R$ 390.000R$ 2.010/m²
- 02/01/2015Rua Frei Xisto Teuber, 315LT 20 QD 1Residência · construído em 199480 m²R$ 196.000R$ 2.450/m²
- 22/01/2013Rua Frei Xisto Teuber, 511CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 280 mil (85%)78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- 31/05/2012Rua Frei Xisto Teuber, 529CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 83 mil (67%)99 m²R$ 125.000R$ 1.263/m²
- 09/05/2012Rua Frei Xisto Teuber, 527CasaResidência · construído em 199499 m²R$ 120.000R$ 1.212/m²
- 21/10/2011Rua Frei Xisto Teuber, 182LT 15 QD 2Residência · construído em 1985170 m²R$ 80.000R$ 471/m²
- 14/06/2011Rua Frei Xisto Teuber, 166LT 17 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200466,02% transferido360 m²R$ 0—
- 30/05/2011Rua Frei Xisto Teuber, 467LT 11 QD 9Residência · construído em 2007SFH · R$ 72 mil (55%)230 m²R$ 130.000R$ 565/m²
- 13/05/2011Rua Frei Xisto Teuber, 379CasaResidência · construído em 199750% transferido94 m²R$ 44.622—
- 13/05/2011Rua Frei Xisto Teuber, 375CasaResidência · construído em 199550% transferido106 m²R$ 44.622—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 518/m² · 2 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 1.237/m² · 2 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.230/m² · 2 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 2.746/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.402/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 518/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.237/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.402/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80318%
- Anos 901271%
- 2000–2009212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 18% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 12 | 71% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 12% | R$ 130 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 865 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Cessões de direitos418%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 18% | R$ 340 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1673%
- Comercial horizontal14,5%
- Terreno523%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 73% | R$ 3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,5% | R$ 105 mil |
| Terreno | 5 | 23% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Xisto Teuber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 401 mil |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 760/m² | R$ 282 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 572 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 3.525/m² | R$ 684 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 1.246/m² | R$ 212 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 340 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 369 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 665 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 292 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 304 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Xisto Teuber
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Xisto Teuber?
A Rua Frei Xisto Teuber teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Xisto Teuber?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Frei Xisto Teuber vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Xisto Teuber?
É o nº 137, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Xisto Teuber?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Frei Xisto Teuber, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.