Rua Francisco Martins Bonilha (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Francisco Martins Bonilha, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.182/m²4 vendas · mediana R$ 434 mil (119 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2024Rua Francisco Martins Bonilha, 336CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (60%)164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
- 27/12/2023Rua Francisco Martins Bonilha, 250PT LT 10 QD 18Residência · construído em 198470 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 03/02/2023Rua Francisco Martins Bonilha, 67CasaResidência · construído em 1992100 m²R$ 343.000R$ 3.430/m²
- 27/05/2022Rua Francisco Martins Bonilha, 268CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (78%)137 m²R$ 510.000R$ 3.723/m²
- 08/06/2021Rua Francisco Martins Bonilha, 336CasaResidência · construído em 2009164 m²R$ 185.070R$ 1.128/m²
- 13/03/2017Rua Francisco Martins Bonilha, 268CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 130 mil (45%)137 m²R$ 289.906R$ 2.116/m²
- 10/06/2016Rua Francisco Martins Bonilha, 218210Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 16/10/2013Rua Francisco Martins Bonilha, 91CasaResidência · construído em 2009116 m²R$ 25.000R$ 216/m²
- 12/04/2013Rua Francisco Martins Bonilha, 57RESIDENCIALResidência · construído em 1973112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- 07/11/2011Rua Francisco Martins Bonilha, 250PT LT 10 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 144 mil (90%)70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 2.116/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 1.128/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 3.501/m² · 2 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.116/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.128/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.501/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,3%
- Anos 80425%
- Anos 90213%
- 2000–2009956%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 734 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 555 mil |
| 2000–2009 | 9 | 56% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1059%
- Execuções, leilões e retomadas318%
- Operações societárias15,9%
- Partilhas e divisões15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 59% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 18% | R$ 502 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 54 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,9% | R$ 212 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 336 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 3,5 mi |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 278 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Martins Bonilha
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Martins Bonilha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Martins Bonilha?
A Rua Francisco Martins Bonilha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Martins Bonilha?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Francisco Martins Bonilha vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Martins Bonilha?
É o nº 250, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Martins Bonilha?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Francisco Martins Bonilha, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.