Rua Francisco Jeronimo (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francisco Jeronimo, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.021/m²3 vendas · mediana R$ 499 mil (173 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/07/2024Rua Francisco Jeronimo, 21LT 21 QD R PRQ RResidência · construído em 1991173 m²R$ 526.722R$ 3.045/m²
- 10/01/2024Rua Francisco Jeronimo, 50LT 11 A QD SResidência · construído em 2011165 m²R$ 437.592R$ 2.652/m²
- 23/12/2021Rua Francisco Jeronimo, 21LT 21 QD R PRQ RResidência · construído em 1991173 m²R$ 361.800R$ 2.091/m²
- 23/04/2021Rua Francisco Jeronimo, 23PRQ REGINAResidência · construído em 1992200 m²R$ 412.000R$ 2.060/m²
- 14/11/2019Rua Francisco Jeronimo, 2929 FDOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976156 m²R$ 480.000R$ 3.077/m²
- 31/10/2019Rua Francisco Jeronimo, 31CasaResidência · construído em 1999190 m²R$ 350.000R$ 1.842/m²
- 22/08/2018Rua Francisco Jeronimo, 50LT 11 A QD SResidência · construído em 2011165 m²R$ 1R$ 0/m²
- 22/08/2018Rua Francisco Jeronimo, 56LT 11 B QD SResidência · construído em 2004211 m²R$ 1R$ 0/m²
- 20/10/2015Rua Francisco Jeronimo, 21LT 21 QD R PResidência · construído em 1991SFH · R$ 544 mil (80%)173 m²R$ 680.000R$ 3.931/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 3.931/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 2.460/m² · 2 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.076/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 2.848/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.931/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.076/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.848/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 8019,1%
- Anos 90655%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 480 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 18 mil |
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 1 |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 438 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 690 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 18 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Jeronimo
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Jeronimo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Jeronimo?
A Rua Francisco Jeronimo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Jeronimo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Francisco Jeronimo vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Jeronimo?
É o nº 21, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Jeronimo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francisco Jeronimo, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.