Rua Doutor Renato Bueno Neto (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Doutor Renato Bueno Neto, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 515, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.962/m²3 vendas · mediana R$ 351 mil (30 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 329 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.900/m² – R$ 11.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas36%
- 10/10/2025Rua Doutor Renato Bueno Neto, 642JD CATANDUVAResidência · construído em 197030 m²R$ 308.000R$ 10.267/m²
- 19/06/2024Rua Doutor Renato Bueno Neto, 642JD CATANDUVAResidência · construído em 197030 m²R$ 308.000R$ 10.267/m²
- 02/05/2024Rua Doutor Renato Bueno Neto, 682CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 327 mil (77%)100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²
- 09/06/2023Rua Doutor Renato Bueno Neto, 355LT 17A QD 13Residência · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (62%)123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
- 16/03/2022Rua Doutor Renato Bueno Neto, 165CasaResidência · construído em 197340 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
- 10/12/2021Rua Doutor Renato Bueno Neto, 515CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 148 mil (49%)58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 29/01/2021Rua Doutor Renato Bueno Neto, 630LT 27B QD 14Residência · construído em 200260 m²R$ 115.500R$ 1.925/m²
- 27/07/2020Rua Doutor Renato Bueno Neto, 421421 A 421BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198112,5% transferido150 m²R$ 31.448—
- 24/04/2019Rua Doutor Renato Bueno Neto, 664CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (80%)89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 29/10/2015Rua Doutor Renato Bueno Neto, 511CasaResidência · construído em 198355 m²R$ 111.587R$ 2.029/m²
- 02/04/2015Rua Doutor Renato Bueno Neto, 647FDOSResidência · construído em 197330 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 25/11/2013Rua Doutor Renato Bueno Neto, 668CasaResidência · construído em 199150 m²R$ 20.000R$ 400/m²
- 20/02/2013Rua Doutor Renato Bueno Neto, 515CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 176 mil (89%)58 m²R$ 197.000R$ 3.397/m²
- 05/02/2013Rua Doutor Renato Bueno Neto, 676CasaResidência · construído em 199180 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/01/2013Rua Doutor Renato Bueno Neto, 303LT 11 QD 13Residência · construído em 1985100 m²R$ 140.000R$ 1.400/m²
- 14/12/2012Rua Doutor Renato Bueno Neto, 467LT 28 QD 13Residência · construído em 19920,01% transferido120 m²R$ 74.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 1.400/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 3.681/m² · 2 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.549/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 7.258/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 10.267/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 3 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.549/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.258/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.267/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,8%
- Anos 70629%
- Anos 80733%
- Anos 90419%
- 2000–200929,5%
- 2010 em diante14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,8% | R$ 1.000 |
| Anos 70 | 6 | 29% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 7 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 19% | R$ 194 mil |
| 2000–2009 | 2 | 9,5% | R$ 566 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,8% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Cessões de direitos14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 4,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 1.000 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1886%
- Comercial horizontal314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 86% | R$ 3,4 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 14% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 328.868R$ 10.962/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Renato Bueno Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 1 | R$ 2.875/m² | R$ 868 mil |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 542/m² | R$ 225 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 14.114/m² | R$ 565 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 282 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 542 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 197 mil |
| Nº 515 | Casa | 2 | R$ 6.880/m² | R$ 399 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 157 mil |
| Nº 642 | Casa | 2 | R$ 11.325/m² | R$ 340 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 9.239/m² | R$ 277 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 484 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 777/m² | R$ 39 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 484 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Renato Bueno Neto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Renato Bueno Neto?
A Rua Doutor Renato Bueno Neto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Renato Bueno Neto?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor Renato Bueno Neto vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Renato Bueno Neto?
É o nº 515, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Renato Bueno Neto?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Doutor Renato Bueno Neto, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.