Rua Doutor João Batista Reimao (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor João Batista Reimao, no Campo Limpo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 199, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/02/2019Rua Doutor João Batista Reimao, 199CasaResidência · construído em 2012165 m²R$ 250.000R$ 1.515/m²
- 18/06/2018Rua Doutor João Batista Reimao, 211PT LOTE 12Residência · construído em 2006109 m²R$ 217.000R$ 1.991/m²
- 13/09/2017Rua Doutor João Batista Reimao, 211PT LOTE 12Residência · construído em 2006109 m²R$ 114.000R$ 1.046/m²
- 07/06/2017Rua Doutor João Batista Reimao, 199CasaResidência · construído em 2012165 m²R$ 234.420R$ 1.421/m²
- 19/08/2014Rua Doutor João Batista Reimao, 226LT 30 QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200650% transferido266 m²R$ 220.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 1.233/m² · 2 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 1.991/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 2 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- 2000–2009867%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 80 mil |
| 2000–2009 | 8 | 67% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 809 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda542%
- Cessões de direitos217%
- Execuções, leilões e retomadas433%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 42% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 236 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 234 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor João Batista Reimao
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Batista Reimao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor João Batista Reimao?
A Rua Doutor João Batista Reimao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor João Batista Reimao?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor João Batista Reimao vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor João Batista Reimao?
É o nº 199, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor João Batista Reimao?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor João Batista Reimao, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.