Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, no Campo Limpo, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.090/m²5 vendas · mediana R$ 364 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 364 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.002/m² – R$ 10.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas25%
- 14/07/2026Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 6AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198187 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 12/08/2025Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 154CasaResidência · construído em 198035 m²R$ 340.000R$ 9.714/m²
- 12/08/2025Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 154CasaResidência · construído em 198025% transferido35 m²R$ 10—
- 26/02/2025Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 170LT 22 QD R JD ROResidência · construído em 1994SFH · R$ 170 mil (51%)53 m²R$ 335.000R$ 6.321/m²
- 12/07/2024Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 497CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 217 mil (68%)40 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
- 27/12/2023Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 23BResidência · construído em 197640 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
- 18/07/2022Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 400CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 264 mil (56%)139 m²R$ 475.000R$ 3.417/m²
- 16/02/2022Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 19A JD ROSANAResidência · construído em 197134 m²R$ 155.000R$ 4.559/m²
- 30/09/2019Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 996A JD ROSANAResidência · construído em 198660 m²R$ 174.000R$ 2.900/m²
- 08/02/2019Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 509CasaResidência · construído em 197240 m²R$ 112.676R$ 2.817/m²
- 12/12/2018Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 580CasaResidência · construído em 199078 m²R$ 135.000R$ 1.731/m²
- 01/10/2018Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 84CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (53%)125 m²R$ 340.000R$ 2.720/m²
- 04/10/2018Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 921LT 4A QD K JResidência · construído em 1996100 m²R$ 161.956R$ 1.620/m²
- 29/08/2018Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 7CasaResidência · construído em 197230 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- 06/10/2017Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 7CasaResidência · construído em 197230 m²R$ 106.410R$ 3.547/m²
- 28/03/2016Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 927LT 4 QD K JDResidência · construído em 199650% transferido60 m²R$ 61.445—
- 20/01/2016Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 291A JD ROSANAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988130 m²R$ 151.000R$ 1.162/m²
- 05/08/2015Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 1131CasaResidência · construído em 198683 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
- 17/03/2015Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 580CasaResidência · construído em 199078 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 09/02/2015Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 1021LT 22 QD H JResidência · construído em 1980SFH · R$ 210 mil (81%)104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
- 13/05/2014Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 403LT 18 A QD VResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988118 m²R$ 131.600R$ 1.115/m²
- 29/05/2014Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 1087LT 4 QD H JDResidência · construído em 199660 m²R$ 31.000R$ 517/m²
- 11/02/2014Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 970LT 17 QD G JResidência · construído em 1994SFH · R$ 185 mil (80%)100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 30/08/2013Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 333LT 13 QD G JResidência · construído em 199280 m²R$ 725.000R$ 9.063/m²
- 11/07/2013Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, 333LT 13 QD G JResidência · construído em 199280 m²R$ 53.000R$ 663/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.813/m² · 4 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 1.115/m² · 3 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.564/m² · 3 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 1.162/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 3.547/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.225/m² · 4 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 2.858/m² · 2 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 3.988/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 9.250/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 8.018/m² · 2 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.115/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.162/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.547/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.225/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.858/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.988/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.018/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,6%
- Anos 70821%
- Anos 801437%
- Anos 901334%
- 2010 em diante25,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,6% | R$ 90 mil |
| Anos 70 | 8 | 21% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 14 | 37% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 13 | 34% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 2 | 5,3% | R$ 32 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
- Sem financiamento informado1575%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 25% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 75% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3695%
- Cessões de direitos12,6%
- Partilhas e divisões12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 95% | R$ 6,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 43 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,6% | R$ 1.605 |
Calculadora
R$ 363.592R$ 9.090/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 260 mil |
| Nº 7 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 182 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 199 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 10.954/m² | R$ 438 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 535 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 11.614/m² | R$ 256 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 559 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 10.372/m² | R$ 363 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.002/m² | R$ 371 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 260 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 9.445/m² | R$ 756 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 596 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 232 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 364 mil |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 7.952/m² | R$ 318 mil |
| Nº 580 | Casa | 2 | R$ 3.643/m² | R$ 284 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 266 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 604 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 185 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 405 mil |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 959/m² | R$ 71 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1087 | Casa | 1 | R$ 909/m² | R$ 55 mil |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 476 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes?
A Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes?
É o nº 7, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Doutor Frederico de Azevedo Antunes, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.